Этапы работы над проектом

Мне важно, чтобы каждый проект был завершён полностью и в срок — поэтому я работаю исключительно по схеме «под ключ».

1. Дизайн проект и составление сметы - от 6000 руб./кв.м. Сроки 3-4 месяца.
2. Авторское сопровождение + комплектация объекта - 60 000 - 100 000 руб. в месяц. В течение всей реализации объекта.

1

Дизайн-проект

Буду рада пообщаться с вами лично или онлайн — для обсуждения любых деталей проекта.         

  1. Эскизное проектирование
       На первой встрече обсуждаем общие вопросы, объемы проектирования, сроки, бюджет. Проводим подробное анкетирование и заполнение технического задания на      разработку интерьера, включающее количество и функционал помещений, стилистические и цветовые решения, детализацию по бытовой технике, умному дому, типу кондиционирования. Изучаем референсы от заказчика.
    Подписываем договор на разработку проекта.
    Делаем лазерные замеры помещения. Подбираем свои наработки, референсы, обсуждаем детали и пожелания ко всем помещениям.
     
  2. Презентую варианты планировочных решений, удовлетворяющих составленное ТЗ. Обсуждаем и корректируем планировку, приходим к окончательному варианту.
       Согласуем помещение, которое визуализируем первым.
     
  3. Обсуждаем, утверждаем или корректируем визуализацию основного помещения и делаем визуализации всех остальных помещений.
       Обсуждаем, корректируем, утверждаем окончательный вариант. Обсуждаем какие инженерные проекты будут заказываться и делаться параллельно с альбомом чертежей.
     
  4. Презентую полный альбом с чертежами. Делаю подробные чертежи дизайн-проекта.
  • обмерный план (выполняется на основе фактических обмеров помещений, произведенных исполнителем)
  • планировочное решение (общий план с расстановкой мебели и оборудования)
  • монтажный план и/или демонтажный план
  • развертки по стенам с указанием материалов, схемы раскладки, декор. элементов
  • план полов (с раскладкой материалов и указанием зон теплых полов)
  • план потолков (включая разрезы, если запроектированы лепные изделия или запланирован инженерный проект системы вентиляции и кондиционирования)
  • план расстановки светильников с привязкой выключателей
  • план электрики с указанием розеток и эл. выводов
  • план отделки стен
  • план дверей
  • разработка сложных узлов
  • план со схемой оформления окон (столярные элементы, текстильное оформление)
  • план расположения сантехнических приборов
  • 3D визуализации всех комнат
  • техническое задание по индивидуальным изделиям
  • ведомость отделочных материалов
  • ведомость светильников
  • ведомость сантехнического оборудования

 

По окончании и утверждении чертежей формируется полная финальная сметы на все затраты по воплощению проекта, включающая затраты на строительные работы и черновые материалы, используемые материалы отделки, оборудование по вентиляции, отоплению и электрики, мебели, освещения и сантехники. Вы получите полное понимание затрат на всех этапах реализации.

2

Авторское сопровождение + комплектация объекта

Что входит в архитектурное сопровождение и комплектацию объекта:

  1. Консультация прораба строительной бригады и других подрядчиков по составу дизайн-проекта
  2. Выезд 1 раз в неделю на объект
  3. Проверка соответствия производимых работ дизайн-проекту
  4. Корректировки и уточнения в чертежах дизайн-проекта
  5. Формирование отчета о работах с фотографиями по каждому выезду на объект
  6. Формирование общего поля с информацией по проекту для заказчика и подрядчиков
  7. Консультация поставщиков и производителей индивидуальных позиций по проекту
  8. Проверка итоговых рабочих чертежей подрядчиков на соответствие дизайн-проекту
  9. Выезд в салоны для подбора образцов отделок и мебели
  10. Организация процесса изготовления индивидуальных образцов
  11. Переподбор позиций, если возникает необходимость
  12. Курирование всей документации по закупкам
  13. На финальной стадии проекта подбор декора, искусства, бытовых принадлежностей, постельных принадлежностей, посуды и т.д.