Этапы работы над проектом
Мне важно, чтобы каждый проект был завершён полностью и в срок — поэтому я работаю исключительно по схеме «под ключ».
1. Дизайн проект и составление сметы - от 6000 руб./кв.м. Сроки 3-4 месяца.
2. Авторское сопровождение + комплектация объекта - 60 000 - 100 000 руб. в месяц. В течение всей реализации объекта.
1
Дизайн-проект
Буду рада пообщаться с вами лично или онлайн — для обсуждения любых деталей проекта.
- Эскизное проектирование
На первой встрече обсуждаем общие вопросы, объемы проектирования, сроки, бюджет. Проводим подробное анкетирование и заполнение технического задания на разработку интерьера, включающее количество и функционал помещений, стилистические и цветовые решения, детализацию по бытовой технике, умному дому, типу кондиционирования. Изучаем референсы от заказчика.
Подписываем договор на разработку проекта.
Делаем лазерные замеры помещения. Подбираем свои наработки, референсы, обсуждаем детали и пожелания ко всем помещениям.
- Презентую варианты планировочных решений, удовлетворяющих составленное ТЗ. Обсуждаем и корректируем планировку, приходим к окончательному варианту.
Согласуем помещение, которое визуализируем первым.
- Обсуждаем, утверждаем или корректируем визуализацию основного помещения и делаем визуализации всех остальных помещений.
Обсуждаем, корректируем, утверждаем окончательный вариант. Обсуждаем какие инженерные проекты будут заказываться и делаться параллельно с альбомом чертежей.
- Презентую полный альбом с чертежами. Делаю подробные чертежи дизайн-проекта.
- обмерный план (выполняется на основе фактических обмеров помещений, произведенных исполнителем)
- планировочное решение (общий план с расстановкой мебели и оборудования)
- монтажный план и/или демонтажный план
- развертки по стенам с указанием материалов, схемы раскладки, декор. элементов
- план полов (с раскладкой материалов и указанием зон теплых полов)
- план потолков (включая разрезы, если запроектированы лепные изделия или запланирован инженерный проект системы вентиляции и кондиционирования)
- план расстановки светильников с привязкой выключателей
- план электрики с указанием розеток и эл. выводов
- план отделки стен
- план дверей
- разработка сложных узлов
- план со схемой оформления окон (столярные элементы, текстильное оформление)
- план расположения сантехнических приборов
- 3D визуализации всех комнат
- техническое задание по индивидуальным изделиям
- ведомость отделочных материалов
- ведомость светильников
- ведомость сантехнического оборудования
По окончании и утверждении чертежей формируется полная финальная сметы на все затраты по воплощению проекта, включающая затраты на строительные работы и черновые материалы, используемые материалы отделки, оборудование по вентиляции, отоплению и электрики, мебели, освещения и сантехники. Вы получите полное понимание затрат на всех этапах реализации.
2
Авторское сопровождение + комплектация объекта
Что входит в архитектурное сопровождение и комплектацию объекта:
- Консультация прораба строительной бригады и других подрядчиков по составу дизайн-проекта
- Выезд 1 раз в неделю на объект
- Проверка соответствия производимых работ дизайн-проекту
- Корректировки и уточнения в чертежах дизайн-проекта
- Формирование отчета о работах с фотографиями по каждому выезду на объект
- Формирование общего поля с информацией по проекту для заказчика и подрядчиков
- Консультация поставщиков и производителей индивидуальных позиций по проекту
- Проверка итоговых рабочих чертежей подрядчиков на соответствие дизайн-проекту
- Выезд в салоны для подбора образцов отделок и мебели
- Организация процесса изготовления индивидуальных образцов
- Переподбор позиций, если возникает необходимость
- Курирование всей документации по закупкам
- На финальной стадии проекта подбор декора, искусства, бытовых принадлежностей, постельных принадлежностей, посуды и т.д.